О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 60258гр. София, 09.06.2021 г.

Върховният касационен съд на Р. Б, второ гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на дванадесети май две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

РОЗИНЕЛА ЯНЧЕВА

изслуша докладваното от съдията П. С гр. д. № 1233/2021г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „ТСК-АКТИВ” ЕООД срещу въззивно решение № 12192 от 27.10.2020г., постановено по в. гр. д. № 5309/2019г. на Софийския апелативен съд в уважителната му част, с оплаквания за неправилност поради нарушение на материалния закон и необоснованост - касационни основания по чл.281, т.3 ГПК.

С обжалваното решение въззивният съд е потвърдил решение № 6095 от 14.08.2019г. по гр. д.№ 3094/2017г. на Софийския градски съд, с което касаторът е осъден да заплати на основание чл.30, ал.3 ЗС на Сдружение „Туристическо дружество Рилски турист” сумата 37 600 лв., представляваща 4/5 от получен от него наем за периода 20.01.2015г. - 20.01.2016г. по договор за наем с „Т. Г” ООД от 24.11.2014г. за посочените в решението обекти /бистро, ресторант, два апартамента и магазин/ в сграда с идентификатор 65231.920.543.1 по КККР на к. к. „Боровец”, ведно със законната лихва, както и 5741,32 лв. разноски по делото.

За да постанови обжалваното решение, въззивният съд е приел, че на 30.11.2012г. между страните е сключен нотариално заверен договор, според който ищецът в първоинстанционното производство се е задължил да прехвърли на ответника 1/5 ид. част от недвижим имот – Туристическа спалня в к. к. „Боровец” при цена, равна на предоставена от ответника парична сума, достатъчна за погасяване на задължение на ищеца по изпълнително дело. Имотът се състои от северна и южна част, като северната част...