О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 560София, 18.10.2018 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД – търговска колегия, второ търговско отделение, в закрито заседание на петнадесети октомври две хиляди и осемнадесета година в състав:

Председател: Камелия Ефремова

Членове: Бонка Йонкова

Евгений Стайков

като изслуша докладваното от съдията Е.Стайков ч. т.д. №1987/2018г. по описа на ВКС, ТК, взе предвид следното:

Производството е по чл.274, ал.3 ГПК, образувано по частна касационна жалба на ЕТ „Деси-Светла Симеонова” –гр.В., срещу определение №133 от 12.07.2018г., постановено по в. ч.гр. д.№218/2018г. по описа на Видински окръжен съд, с което е потвърдено определение от 02.07.2018г. на съдията по вписванията при РС-Видин за извършен отказ на вписване на анекс към договор за аренда въз основа на заявление от 02.07.2018г. на нотариус С. И. с рег.№016 с район на действие РС-П..

В частната жалба се поддържа, че обжалваното определение е неправилно като постановено в нарушение на материалния закон. Твърди се, че в нарушение на чл.3, ал.4 ЗАЗ и в противоречие с практиката на ВКС, съдията по вписванията е извършил недопустима проверка на материалноправните предпоставки на акта, чието вписване се иска. Същевременно се акцентира върху изменението на чл.3, ал.1 ЗАЗ (ДВ.бр.42/22.05.2018г.), възлагащ материална компетентност на нотариуса по отношение на всички обстоятелства, касаещи валидността на сключения анекс към договора за аренда.

В изложението по чл.284, ал.3 т.1 ГПК касаторът е поставил следните два въпроса, които според него обуславят допускане на касационно обжалване на въззивното определение по чл.280, ал.1, т.1 и т.3 ГПК, а именно:

1. „Попадат ли в обхвата на дължимата от съдията по вписванията проверка на материалноправните предпоставки по чл.3, ал.4 ЗАЗ (Обн. ДВ.бр.42/22.05.2018г.) при вписване на анекс към договор за аренда в земеделието или на нов договор за аренда, сключени след изменението на нормата?” и

...