1 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 746

София, 03.10.2014 год.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД

– Търговска колегия, състав на І т. о. в закрито заседание на двадесет и пети септември през две хиляди и четиринадесета година в състав:

Председател: Дария Проданова

Членове: Емил Марков

Ирина Петрова

като изслуша докладваното от съдията

Петрова

т. д. № 511 по

описа за 2014

год . за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на ищеца У. [населено място] срещу Решение № 7243 от 31.10.2013г. по в. гр. д.№ 9391/2013г. на СГС, Адм. отделение, ІІІ „Б“ състав, в частта за потвърждаване на решението по гр. д.№ 3710/2012г. на СРС, ГО, 118 състав за отхвърлянето на иска, предявен срещу [фирма], [населено място] за заплащане на основание чл.232,ал.2 ЗЗД на сумите от по 3 720лв.- наемна цена за месеците октомври и ноември 2011г., за заплащане на основание чл.5 от наемния договор от 13.04.2011г. на сумата 1 080лв.-такса битови отпадъци, на сумата 622лв.-данък недвижими имоти и сумата 152.03лв. такса за телефон за м. август-ноември 2011г.

Искането е за отмяна на решението в обжалваната част като неправилно поради нарушение на материалния закон и необоснованост. Твърдението е, че съдът е следвало да приложи разпоредбата на чл.236,ал.2 ЗЗД и да уважи иска на това основание, предвид липсата на спор, че между страните е съществувало наемно правоотношение по договор за наем от 13.04.2011г., по силата на който на наемателя е бил предоставен за временно възмездно ползване имот в [населено място]-Учебно оздравителна база и той дължи заплащане на наемна цена и уговорените в чл.5 консумативи, независимо от прекратяването му с нотариална покана през м. октомври 2011г. Поддържа се,...