О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 111София, 01 февруари 2016 г.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на тринадесети януари, две хиляди и шестнадесета година в състав:

Председател: МАРИО ПЪРВАНОВ

Членове: МАРГАРИТА ГЕОРГИЕВА ЛЮБКА АНДОНОВА

изслуша докладваното от съдията Марио Първанов гр. дело № 6042/2015 г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма], [населено място], приподписана от пълномощника му адвокат Д. Д., срещу решение №1373 от 26. 06. 2015 г. по гр. д. №4968/2014 г. на Софийския апелативен съд, с което е потвърдено решение №8471 от 17. 12. 2012 г. по гр. дело №8118/2011 г. на Софийския градски съд. С първоинстанционното решение са отхвърлени предявените от касатора срещу И. И. М. и А. И. М. искове с правно основание чл. 88, ал. 1, пр. 2 ЗЗД за сумите по 53 100 лв. за всеки един от тях, представляващи обезщетение за вреди от неизпълнение на предварителен договор от 12. 06. 2006 г. за учредяване право на строеж срещу задължение за построяване на жилищни имоти и други обекти. Въззивният съд е приел, че между страните по делото е съществувал действителен предварителен договор, пораждащ права и задължения и за двете страни по него. Ищецът не е изправна страна по договора, защото не е изпълнил точно задължението си да организира изготвянето на инвестиционните проекти за жилищната сграда: идеен, работен и архитектурен и да съгласува всеки от тях с ответниците. Според разпоредбата на чл. 139 ЗУТ инвестиционните проекти могат да се изработват в следните фази: идеен проект, технически проект, работен проект (работни чертежи и детайли). Съобразно разпорезбата на чл. 139, ал. 2 ЗУТ не...