Производството е по реда на чл. 208-228 АПК.

Образувано е по касационна жалба на кмета на община Б.д срещу Решение № 713/09. 05. 2017 г. на Административен съд – Благоевград по адм. дело № 665/2016 г., с което е отменена Заповед № 1421/05. 10. 2016 г. на кмета на община Б.д, нареждаща премахването на незаконен строеж "Етаж на кота + 11, 30 м в жилищна сграда", представляващ V-ти етаж на жилищна сграда с идентификатор № 04279. 627. 85. 1 с извършител Х.Ч, и с което община Б.д е осъдена да заплати разноските по делото.

Ответникът Х.Ч изразява становище за правилност на атакуваното решение.

Прокурорът от Върховната административна прокуратура дава заключение за неоснователност на оспорването. Касационната жалба е допустима, но неоснователна.

1. Основанията за издаване на заповед за премахване на незаконен строеж са изчерпателно регламентирани в чл. 225, ал. 2 ЗУТ, като строежът или част от него е незаконен, когато се извършва: а) в несъответствие с предвижданията на действащия подробен устройствен план; б) без одобрени инвестиционни проекти и/или без разрешение за строеж и в) при съществени отклонения от одобрения инвестиционен проект по чл. 154, ал. 2, т. 1, т. 2, т. 3 и т. 4 ЗУТ. В оспорената пред първата инстанция заповед като основания за издаването й са възприети чл. 225, ал. 2, т. 1 и т. 3 ЗУТ.

2. Правилен е изводът на АС – Благоевград за липсата на посочените основания, квалифициращи спорния строеж като незаконен. Строежът е изграден въз основа на одобрени проекти и издадено Разрешение за строеж № 150 от 30. 05. 2003 г. По основанието на чл. 225, ал. 2, т. 1 ЗУТ – несъответствие с ПУП, от събраните доказателства, включително приетите съдебно–технически експертизи, се установява, че строежът е извършен в съответствие с одобрените строителни книжа и с ПУП досежно височината на сградата (разрешено и предвидено с ПУП ниско строителство) спрямо средното...