№ 1099

[населено място], 08.04.2025 година

Върховен касационен съд, Търговска колегия, Първо отделение, 5 състав, в закрито заседание на шести март две хиляди двадесет и пета година, в състав:

Председател: Росица Божилова Членове: Анна Ненова

Татяна Костадинова

като разгледа докладваното от съдията докладчик Анна Ненова т. д. № 2289 по описа за 2024г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „ДЕ Спед“ ЕООД срещу решение № 112 от 11.07.2024г. по в. гр. д. № 135/2024г. на Апелативен съд - Варна, с което е потвърдено решение № 1 от 02.02.2024г. по т. д. № 45/2023г. на Окръжен съд - Разград.

С първоинстанционното решение е обявен за окончателен на основание чл. 19, ал. 3 от ЗЗД сключеният между касатора и „И.М.Си Груп“ ЕООД предварителен договор за продажба от 02.07.2021г. Предмет на договора са недвижими имоти в [населено място] – промишлена сграда със застроена площ от 57 кв. м., брой етажи един и с идентификатор 32874.201.9919.1 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-16/06.06.2005г., ведно с 2000/4687 идеални части от поземлен имот с идентификатор 32874.201.9919, с площ от 4 687 кв. м., с трайно предназначение на територията урбанизирана. Със същото решение купувачът „И.М.Си Груп“ ЕООД е задължен да заплати в двуседмичен срок от влизане на решението в сила остатъка на продажната цена в размер на 82 000 лева с ДДС, при приспадане на внесен задатък от 20 000 лева.

За да постанови решението си въззивният съд е приел, че на 02.07.2021г. между страните е бил сключен предварителен договор за покупко-продажба на недвижими имоти [населено място]“, [улица]- промишлена сграда, ведно с припадащата се към сградата част с площ от 2 000 кв. м. от поземления имот, върху който е изградена, собственост на „ДЕ Спед“ ЕООД. В чл. 1, ал....