О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 719

гр.София, 29.10.2010г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД

, Търговска колегия, Първо отделение в закрито заседание на двадесет и първи октомври през две хиляди и десета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Любка Илиева

ЧЛЕНОВЕ: Радостина Караколева

Мариана Костова

след като разгледа, докладваното от съдията К. т. д. № 391/2010 г. по описа на съда, приема за установено следното:

Производството е по чл. 288 ГПК и е образувано по

касационна жалба на “С.” ООД – С. срещу решение №295 от 27.11.2009г. по гр. дело № 473/2009г. на С. окръжен съд, с което е отменено решение №467/22.06.2009г. по гр. дело №1071/2009г. на С. районен съд, в частта, с което Х. А. Г. и П. А. М. са осъдени да заплатят на “С.” ООД сума, представляваща разлика между 5922.96 лв. до 14 067.03лв., обезщетение за неизпълнение на задължение по договор за наем от 6.07.2007г. за предаване държането на имот от 24.54 кв. м. от наемодателя / физически лица/ на наемателя – търговско дружество/ за периода 1.08.2007г. до 27.06.2008г., като отхвърля искът като неоснователен ведно със законната лихва.

В частта, в която са отхвърлени субективно съединените искове решението е обжалвано от “С.” ООД като неправилно при наличието на трите отменителни основания по чл. 281, т. 3 ГПК. Решението е обжалвано и в частта за присъдените в полза на физическите лица разноски от 515, 55лв.

Позовава се на предвидените в чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 3 ГПК основания с твърдението, че с атакуваното въззивно решение е решен съществен материално правен въпрос, свързан с приложното поле на чл. 84 ЗЗД - когато

наемателят е изпаднал в забава, не следва кредитора да го кани да изпълни задължението си.

Прилага решение...