№ 151

[населено място], 11.03.2021 год.

В. К. С на Р. Б, Търговска колегия, първо търговско отделение, в закрито заседание на осми март, през две хиляди двадесет и първа година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА ЧАНАЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: РОСИЦА БОЖИЛОВА

ВАСИЛ ХРИСТАКИЕВ

като разгледа докладваното от съдия Божилова т. д.№ 1346 по описа за две хиляди и двадесета година, съобрази следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Таема„ЕООД против решение № 2475/25.10.2018 г. по гр. д.№ 3381/2018 г. на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решение № 1379/06.03.2018 г. по гр. д.№ 5846/2017 г. на Софийски градски съд. С потвърденото решение касаторът е осъден да предаде на ищеца К. К. К. държането на недвижим имот, ползван от ответника по силата на сключен договор за наем, развален поради виновно неизпълнение задълженията на ответника - наемател. Касаторът оспорва правилността на въззивното решение, като постановено при съществено нарушение на съдопроизводствените правила – непроизнасяне по изрично въведените с въззивната жалба доводи на страната, за нередовно призоваване в първоинстанционното производство / липса на надлежно поставено уведомление по чл. 50 ал. 4 вр. с чл. 47 ал. 1 ГПК /, с оглед което и лишаването й от правото на защита в процеса. Сочи се немотивиране на въззивния акт, вкл. с оглед немотивираност на първоинстанционното решение и предвид препращане към същото, по реда на чл. 272 ГПК от въззивния съд, като поради липсата на мотиви страната твърди нищожност на въззивния акт. Оспорва се обоснованост на извода на съда, че не намира приложение чл. 236 ЗЗД - продължено ползване на имота и след срока на наемния договор, със знанието и без противопоставянето на наемодателя, доколкото този извод се основава на прието за преклудирано възражение за мълчаливо продължаване на договора,...