№ 168

София, 09.04. 2019 година

Върховният касационен съд на Р. Б, Първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети февруари две хиляди и деветнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА

ВЛАДИМИР ЙОРДАНОВ

изслуша докладваното от съдията Б. П

гражданско дело № 3644/2018 година по описа на ВКС, гражданска колегия

Производството е по чл. 288 ГПК.

А. Х. Ч. е обжалвал въззивното решение на Смолянския окръжен съд № 250 от 25.06.2018г. по гр. д.№ 156/2018г. по допускане на делбата.

Касационната жалба е подадена в срок, отговаря на изискванията на чл. 284 ГПК и не попада в изключенията на чл. 280 ал. 3 ГПК, поради което е процесуално допустима.

Касаторът твърди, че решението е неправилно, защото в допуснатия до делба имот има жилищна и стопанска сграда, които се притежават от двама собственици. В тази хипотеза дворът има статут на обща част по смисъла на чл. 38 ЗС и делбата не е допустима. Поддържа се, че представеният протокол, с който е освидетелствана сградата и е прието, че е в лошо състояние, не може да служи като основание да бъде елиминирана като съществуващ обект в дворното място.

Ответникът О. Х. Ч. не е подал отговор на касационната жалба.

С обжалваното решение Смолянският окръжен съд е потвърдил решението на Маданския районен съд № 29 от 26.02.2018г. по гр. д.№ 302/2017г., с което е допусната делба на дворно място, представляващо имот с идентификатор. .... по КККР на [населено място] с начин на трайно ползване – ниско застрояване и площ 523 кв. м. при равни права – по 1/2 идеална част между съделителите О. Х. Ч. и А. Х. Ч.,

Въззивният съд е приел, че спорът за съсобствеността върху дворното място, което е предмет на делбата, е разрешен в...