О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1357

София, 20.03.2025 година

Върховният касационен съд на Република България, Трето гражданско отделение, в закрито заседание на шести март две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ

ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

като разгледа докладваното от съдия Декова гражданско дело № 3917 по описа на Върховния касационен съд за 2024 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от „Соул Китчън“ ЕООД, чрез адв. И. С. и адв. Д. С., против въззивно решение № 653 от 31.05.2024 г., постановено по в. гр. д. № 2798/2022 г. по описа на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решение № 1900 от 15.07.2022 г. по гр. д. № 3091/2022 г. по описа на Софийски градски съд, с което на основание чл. 233, ал. 1, изр. 1 ЗЗД, „Соул Китчън“ ЕООД е осъдено да предаде на Т. Н. М. държането върху отдадения под наем с договор от 01.04.2018 г. и анекс от 01.07.2018 г. имот, представляващ жилищна сграда с идентификатор ..., намираща се в [населено място], [улица], състояща се от два етажа – първи и втори, всеки от които притежава три стаи, хол, кухня, баня-тоалетна, коридор и стълбище, със застроена площ от 113 кв. м. всеки, заедно с две южни мазета с обща полезна площ от 30 кв. м. и средно западно мазе, заедно с дворно място – незастроената част, без пътя за преминаване от дворната врата до входната врата на сградата (площ около 9 кв. м.), което място съставлява парцел ... от кв. 75 по плана на [населено място], м. „Л.“, с площ на цялото дворно място от 232 кв. м., при съседи на имота: от север – [улица], от изток – имот пл. №...