№ 94София, 15.03.2021 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Р. Б, първо гражданско отделение, в закрито заседание на единадесети март две хиляди двадесет и първа година в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 4058 по описа за 2020 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

С решение № 11570 от 16.07.2020 г. по в. гр. д. № 4685/2019 г. на Софийския апелативен съд е потвърдено решение от 08.07.2019 г. по гр. д. № 12626/2014 г. на Софийски градски съд, 1-5 с-в, с което е бил отхвърлен в осъдителната част предявеният от „И. И“ ЕООД против „Счетоводна компания Евростандарт“ ООД иск по чл. 108 ЗС за предаване владението на недвижим имот в [населено място], район „С.“, [улица], офис № 3 с площ 82, 62 кв. м., находящ се на първи жилищен етаж от сградата, построена в УПИ. ....... от кв....по плана на [населено място], вестн.“Х. С.“.

Със същото решение въззивният съд е оставил без разглеждане жалбата на „И. И“ ЕООД срещу решението на първата инстанция по чл. 108 ЗС в установителната му част, тъй като липсва правен интерес за обжалване на решението в частта, с която правото на собственост на жалбоподателя върху спорния имот е било признато за установено.

Въззивният съд е приел, че ищецът „И. И“ ЕООД към момента на подаване на исковата молба е бил собственик на спорния офис, но въпреки това искането за предаване владението на офиса не следва да бъде уважено, тъй като ответникът „Счетоводна компания Евростандарт“ ООД се намира в имота на правно основание – договор за наем. Този договор е сключен на 20.03.2009 г., срокът му е бил продължен до 30.09.2029 г., като...