О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 188

София, 20.03.2018 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на петнадесети февруари, две хиляди и осемнадесета година в състав:

Председател: ЕМИЛ ТОМОВ

Членове: ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

ГЕНОВЕВА НИКОЛАЕВА

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №3811/2017 г.

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на С. А. М., с пълномощник адв. Цв.М., срещу решение №613 от 16.03.2017г по в гр. дело №2026/2016г. на Софийски апелативен съд, с което е потвърдено решението по гр. д №274/2015т Софийски градски съд за отхвърляне на иск на настоящия касатор срещу Я. Х. П. и В. С. П. с предмет за обявяване на предварителен договор за покупко - продажба на недвижими имоти окончателен, на основание чл. 19 ал. 3 от ЗЗД.

Искът е бил предявен въз основа на сключен между страните на 17.05.2010г предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот в [населено място], описан в две точки, като ответниците са съпрузи. В т. 1 от предварителния договор като продаваем е посочен поземлен имот с идентификатор 65231.913.280 с площ от 364 кв. м. по кадастралната карта, цитирани са заповедите за нейното одобрение и изменение, За това описание на имота по т. 1 е препратено към съдържанието нот. акт №16 том V д№909 от 2006г.,представен от ищеца по делото. Описаният имот е УПИ ІХ кв. 203 по плана на [населено място], собственост на първия от продавачите по силата на цитирания нот. акт за дарение. Този имот е бил изцяло застроен към момента на прехвърлянето му тогава, постройката е еднофамилна жилищна сграда 65231.913.280-1, описана в нотариалния акт като...