О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 943

София, 21.10.2015 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на петнадесети октомври, две хиляди и петнадесета година в състав:

Председател: ТАНЯ МИТОВА

Членове: ЕМИЛ ТОМОВ

ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №3237/2015 г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Н. К. Н. срещу решение №97 от 04.03.2015г. по гр. дело № 1491/2014г. на Старозагорски окръжен съд, потвърдил решение на РС Стара Загора от 21.08.2014г за отхвърляне иск на касатора с правно основание чл. 55 ал. 1 пр. 3 ЗЗД за връщане на сумата 23500 лева, получена от ответника при сключването на предварителен договор, която е отпаднал като основание, поради развалянето му.

В приложеното към жалбата изложение на основанията по допускане до касационно обжалване е формулиран въпрос, ако при сключването на предварителен договор за покупко - продажба на недвижим имот между страните е уговорено, че същият служи за разписка за предплащането на част от цената по него и съдът приеме, че се доказва сключването и съществуването на договора, допустимо ли е да се приеме за недоказан факта на предплащането по него. Въпросът е от „огромно значение за точното прилагане на закона и развитие на правото въобще”, който довод на касатора изчерпва обосновката по основанието на чл. 280 ал. 1 т. 3 ГПК, тъй като останалите съображения са пояснение в какво по принцип се състоят правата и задълженията по един предварителен договор, че е налице уговорка за плащане на част от цената при сключване на договора, че разпоредбата на чл. 334 ТЗ не се прилага, че продавачът е бил...