О П Р Е Д Е Л Е Н И Е № 144

гр. София, 08.04.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, второ гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и трети март две хиляди двадесет и втора година в състав:

Председател: ПЛАМЕН СТОЕВ

Членове: ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

РОЗИНЕЛА ЯНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Янчева гр. дело № 4682 по описа за 2021 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба вх. № 343613/13.08.2021 г. на Й. Н. Б., чрез адвокат М. Б., срещу решение № 264409 от 1.07.2021 г. по гр. д. № 4527/2020 г. на Софийски градски съд, с което е потвърдено решение № 5514 от 8.01.2020 г. по гр. д. № 73719/2017 г. на Софийски районен съд.

С потвърденото първоинстанционно решение е отхвърлен искът по чл. 33, ал. 2 ЗС, предявен от Й. Н. Б. срещу „Лобо трейд БС“ ЕООД и „Джи енд Джей - 5“ ООД, за допускане изкупуването от ищеца, съсобственик на идеални части от два недвижими имота, за които между ответниците е сключен договор за покупко-продажба на идеални части от недвижими имоти № *, том I, peг. № 2764, дело № 52/2017 г. по описа на нотариус peг. № 030, вписан в Службата по вписванията с вх. рeг. № 10931, акт 119, том XXVL, дело № 7360, при уговорените в договора условия, като неоснователен.

Въззивният съд е споделил изцяло фактическите и правни изводи на първоинстанционния съд и е препратил към тях на основание чл. 272 ГПК. Приел е за правилно становището, че не могат да бъдат изкупени по реда на чл. 33, ал. 2 ЗС от съсобственик идеални части от имот, когато те не се продават самостоятелно, а са неразривна част от друг, предходно сключен договор, когато този договор...