О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№632

[населено място],11.12.2017 год.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Първо отделение, в закрито заседание на пети декември през две хиляди и седемнадесета година, в състав

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ТОТКА КАЛЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ВЕРОНИКА НИКОЛОВА

КРИСТИЯНА ГЕНКОВСКА

като изслуша докладваното от съдия Николова ч. т. д. №2158 по описа за 2017г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 274 ал. 3 т. 1 от ГПК.

Образувано е по частна касационна жалба на С. И. Д., в качеството на [фирма], срещу определение № 481 от 23.06.2017г. по ч. гр. д. № 305/2017г. на Окръжен съд Ловеч, с което е потвърдено определение №15/07.04.2017г., с което съдията по вписванията при PC Ловеч е отказал вписване на анекс рег.№2826/30.03.2017г. към договор за аренда на земеделска земя с 30.09.2011г.

Жалбоподателят моли определението да бъде отменено като неправилно поради противоречие с материалния закон и необоснованост. Счита извода на ОС, че за да бъде вписан анекс за продължаване срока на вече вписан договор за аренда, е необходимо пред съдията по вписванията да бъдат представени документи, удостоверяващи правото на собственост на арендодателя, респ. наследствените права на арендодателите -съсобственици, върху отдадените под аренда имоти, предвид новата редакция на чл.З ал. 4 от ЗАЗ /в сила от 07.02.2017г./, за противоречащ на указанията по т. 6 от TP №7/2012г. на ОСГТК на ВКС. Поддържа доводи, че извършената от съдията по вписвания и впоследствие от окръжния съд преценка дали анексът е подписан от арендодател/арендодатели. притежаващ/и повече от 50 на сто идеални части от арендувания имот, съставлява по същността си недопустима проверка на материалноправните предпоставки за вписване на акта и е основание за отмяна на обжалваното определение, както и на потвърдения с него отказ за...