Производството е по реда на чл. 208-228 АПК.

Образувано е по касационни жалби на община Р. и на „М. М – Изток“ ЕАД против Решение № 283/05.07.2019 г. по адм. дело № 162/2019 г. на Административен съд – С. З, с което е изменено Решение от 10.12.2018 г. по Протокол № 4 на Комисията по чл. 210 ЗУТ при община Р. в частта за определената пазарна оценка на правото на прокарване (сервитут) за обект „Изместване на ВЛ 220 kv “Овчарица“ относно сервитутна площ от 136 кв. м. върху поземлен имот № 57323.69.6 (собственост на „Предия“ ЕООД), землището на село Полски градец, като оценката е увеличена от 150 на 156 лв.

Ответникът „Предия“ ЕООД е на позиция за неоснователност на жалбите, изразена в постъпило след приключването на устните състезания становище.

Прокурорът от Върховната административна прокуратура дава заключение за правилност на съдебното решение.

Касационните жалби са допустими, но неоснователни.

1. Възраженията на касаторите, свързани с цената на декар земеделска земя като основа за изчисляване на размера на обезщетението, противоречат на констатациите, възприети от самата комисия при определянето на пазарната оценка на правото на прокарване.

а. Експертното становище в административното производство се основава на приета осреднена стойност на поземлен имот от 1000 лв/дка. Това е и един от двата варианта, предложени от вещото лице по приетата от първата инстанция съдебно-техническа експертиза.

б. Доколкото съществува забрана за влошаването на положението на оспорващия пред административния съд, до каквато последица би довело заключението за по-ниска цена на земята, недопустимо е по жалба на собственика на служещия имот съдът да намали размера на обезщетението, определено от администрацията. Максималният негативен за жалбоподателя резултат би бил потвърждаването на административния акт и запазването на оценката, стъпваща на установяването на органа за средната цена на земята. Съответно обсъждането на доводите за взети предвид от вещото лице сделки, представляващи пазарни аналози, за...