О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 273

гр. София 25.03.2019 г.

Върховният касационен съд на Р. Б, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и първи януари две хиляди и деветнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:СТОИЛ СОТИРОВ

ЧЛЕНОВЕ: ВАСИЛКА ИЛИЕВА

ЗОЯ АТАНАСОВА

изслуша докладваното от съдията ВАСИЛКА ИЛИЕВА

гр. дело № 3699/2018 год.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на В. Х. Х. и М. Д. Х., подадена чрез адв. Н. С., против въззивно решение № 2853/03.05.2018 г. на Софийски градски съд по гр. д. № 9484/2017 г., с което е потвърдено решение от 09.05.2017 г. на Софийски районен съд по гр. д. № 58158/2015 г., с което са отхвърлени исковете на В. Х. Х. и М. Д. Х. срещу „Аркадия 2005“ ООД с правно основание с чл. 55, ал. 1 ЗЗД за връщане на сумата от общо 25 001 лева /по 12 500, 50 лв. на всеки един от тях/ от общо 37 225, 50 евро, представляващи платена на отпаднало основание цена по предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот и строителство от 21.10.2005 г., развален поради неизпълнение, като неоснователни и погасени по давност.

В касационната жалба се поддържа, че атакуваното решение е неправилно поради нарушение на материалния закон и необосновано. Иска се неговата отмяна и уважаване на предявените искове ведно със законните последици от това.

Приложено е изложение на основанията за допускане до касационно обжалване, в което се формулирани следните „основания за допустимост на касационното обжалване“: „Противоречие с практиката на ВКС по отношение на необходимото изрично писмено изявление /предупреждение/ за разваляне, в т. ч. с даване на допълнителен подходящ срок за изпълнение на двустранен възмезден договор по реда на чл. 87, ал. 1 ЗЗД“и „Противоречие има и с правилото,...