О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1110

София, 05.08.2011 година

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД, ЧЕТВЪРТО ГРАЖДАНСКО ОТДЕЛЕНИЕ в закрито съдебно заседание на трети август две хиляди и единадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Светла Цачева

ЧЛЕНОВЕ: Албена Бонева Мими Фурнаджиева

изслуша докладваното от съдията Цачева гр. д. № 397 по описа за 2011 год., и за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по чл. 288 ГПК.

С решение № 1344 от 15.11.2010 година по гр. д. № 287/2010 година на Варненски окръжен съд е оставено в сила решение № 1773 от 04.06.2009 г. по гр. д. № 481/2007 г. на Варненски районен съд, с което е уважен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗДД, предявен от Б. М. В. от [населено място] против А. П. Ч., С. П. Ч. и С. С. Ч., всички от [населено място] за обявяване за окончателен на предварителен договор от 08.12.2004 г. за покупко-продажба на недвижим имот в комплекс „Ч.”, м. „К.”, [населено място]. В решението е прието за установено, че с договор от 08.12.2004 година, ответниците са се задължили да прехвърлят на ищцата собствеността върху недвижим имот в [населено място] в срок до 10.12.2006 г. срещу сумата 25000 евро, от които 2500 евро заплатени като капаро при подписване на договора. С нотариална покана от 06.12.2006 г., ответниците са уведомили ищцата, че развалят предварителния договор поради наличието на съдебен спор относно продаваемия имот. Прието е, че ответниците са собственици на имота, придобит от наследодателя им през 1936 г. с нот. акт № 129, дело 325 от 1936 г. на Варненски нотариус - имот, идентичен с обещания по предварителния договор; че предварителния договор обвързва страните валидно, тъй като обещателите не са разполагали с потестативното право за развалянето...