О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 111

гр. София, 12.01.2026 год.

Върховният касационен съд, Гражданска колегия, Второ отделение, в закрито заседание на първи декември две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СНЕЖАНКА НИКОЛОВА ЧЛЕНОВЕ: ГЕРГАНА НИКОВА

СОНЯ НАЙДЕНОВА

като разгледа докладваното от съдия Николова гр. дело № 812 по описа на ВКС за 2025 год., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Делото е образувано по касационната жалба на С. Н. К. от [населено място], приподписана от адвокат В. Н., против въззивното решение № 7054 от 18.12.2024 год. на Софийски градски съд по в. гр. д. № 1701/2023 год. С него, след отмяна на първоинстанционното решение от 28.11.2022 год. по гр. д. № 48083/2021 год. на Софийския районен съд в частта, в която е допусната делба на поземлен имот с идентификатор *** между съделителите при равни квоти, е постановено друго, с което:

- е допусната делба на 87/423 ид. ч. от горния поземлен имот, като припадаща се част към допуснатата до делба двуетажна еднофамилна жилищна сграда /източен близнак/, при равни квоти между съделителите С. Н. К. и Н. Д. К.,

- е отхвърлен иска за делба на Н. Д. К. против С. Н. К. за делба на 336/423 ид. ч. от същия поземлен имот.

В останалата част, с която е допусната делба между същите съделители на построената в горния имот двуетажна еднофамилна жилищна сграда при равни квоти между тях, първоинстанционното решение е потвърдено.

Касаторът обжалва въззивното решение в частта, с която е потвърдено първоинстанционното решение за допускане делбата на двуетажната еднофамилна сграда със застроена площ 66 кв. м. с доводи за неправилност с оглед несъществуването на такава площ на съсобствената сграда. Същата е с площ 55 кв. м., което се установява от приетото заключение на техническата експертиза, а пристроената площ към двата етажа...