О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 563

София, 14.12.2018 година

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на 27 октомври две хиляди и осемнадесета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ДИЯНА ЦЕНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОНКА ДЕЧЕВА

ВАНЯ АТАНАСОВА

изслуша докладваното от съдията БОНКА ДЕЧЕВА

гр. дело № 921 /2018 година

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от Б. Т. М., в качеството й на управител на етажната собственост на сграда „А.” с административен адрес София,[жк][жилищен адрес] вх. „А” и вх. „Б”, р. „Т.”, чрез адв. Н. К. против решение № 7419 от 07.11.2017 г. по гр. д. № 2834/2017 г. на ІІ-В състав на СГС, в частта, с която е отменено решение № І-40-164 от 07.10.2016 г., по гр. д.№ 45162/2014 г. на СРС и вместо това е отхвърлен, предявеният от етажната собственост срещу [фирма], ЕИК[ЕИК], иск с правно основание чл. 51, ал. 1 вр. ал. 5 ЗУЕС за сумата 20211.44 лв., представляваща разходи за управление и поддръжка на общите части на етажната собственост за периода м. юни 2011г. – м. декември 2012г.,

В касационната жалба се прави оплакване за неправилност на решението поради противоречие с материалния закон – чл. 48, ал. 8 и чл. 51, ал. 5 ЗУЕС. Основният довод е, че ЗУЕС не изисква предварително да бъде фиксиран определен размер на разходите за управление и поддръжка.

В изложението по чл. 284, ал. 3 т. 1 ГПК към жалбата са формулирани три правни въпроса: 1. Длъжен ли е етажен собственик да заплаща суми за управление и поддръжка след като Общото събрание на ЕС не е определило предварителен фиксиран размер на вноските за управление и поддържане на общите части: Задължително ли е вземането на решение от общото събрание на ЕС, с...