О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 402

София, 28.05.2018 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, трето гражданско отделение, в закрито заседание на първи март, две хиляди и осемнадесета година в състав:

Председател: ЕМИЛ ТОМОВ

Членове: ДРАГОМИР ДРАГНЕВ

ГЕНОВЕВА НИКОЛАЕВА

изслуша докладваното от съдията Емил Томов

гр. дело №3997/2017 г.

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на Д. Ц. В. чрез адв. Е. Д. от САК срещу решение №831 от 11.04.2017г. по в. гр. дело № 5278/2016г. на Софийски апелативен съд, с което след отмяна на решение № 3806 от 11.05.2016г на Софийски градски съд е отхвърлен иск на настоящия касатор срещу строителя на сградата и продавач по предварителен договор, на основание чл. 55 ал. 1 предл. първо от ЗЗД, за връщане на недължимо платена част от продажна цена от 32983 лв. за тераса към ап. №25 в жилищна сграда, неизградена на място, както и сумата 18004, 63 лв недължимо платена, представляваща продажна цена за мазе №13 към същия апартамент

Решението е обжалвано като неправилно и необосновано. Изтъква се погрешно формирано вътрешно убеждение и неправилно прилагане на материалния закон. В приложеното към жалбата изложение се сочи основание по чл. 280 ал. 1 т. 2 от ГПК, по въпроса налице ли са между страните по делото валидни облигационни отношения, след като има сключен валиден предварителен договор за покупко - продажба, в последствие окончателен такъв в изискуемата нотариална форма (чл. 18 ЗЗД). Според касатора, следвало е да се приеме, че предмет на на облигационната връзка между страните е било правото на собственост върху недвижим имот с площ 81, 84кв. м. и мазе 9, 28 кв. м.,но е...