О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 106

София, 22.02.2016 г.

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение в закрито заседание, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖАНИН СИЛДАРЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ДИЯНА ЦЕНЕВА

БОНКА ДЕЧЕВА

разгледа докладваното от съдията Д. Ценева гр. д. № 5484/2015 г. по описа на ВКС, І г. о. и за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от В. Я. К. и С. Д. К. чрез техните пълномощници адв. М. М. и адв. Г. Д. срещу въззивното решение, постановено от Софийски градски съд на 28.05.2015 г. по гр. д. № 20006/ 2014 г. С него потвърдено решението на Софийски районен съд, постановено на 10.06.2010 г. по гр. д. № 905/93 г. в частта, с която е отхвърлен предявеният от В. К. и С. К. против Й. Т. Ш. и Ц. Т. Д. иск с правно основание чл. 7 ЗВСОНИ за прогласяване нищожността на договор за покупко - продажба, сключен на 02.09.1963 г., поради нарушаване нормите на чл. 8 от Закона за наемите отм..

В касационната жалба са изложени доводи за неправилност на въззивното решение поради допуснати съществени нарушения на съдопроизводствените правила, необоснованост и нарушение на материалния закон. Жалбоподателите поддържат, че неправилно и в противоречие със събраните по делото доказателства въззивният съд е приел, че продаденото жилище е било тристайно, тъй като една от стаите и холът били свързани в едно общо помещение, без преградна стена и рамка, и това помещение, съгласно забележка 1 към чл. 8 ЗН отм. не е представлявало стая. На следва място считат, че в нарушение на материалния закон, преценявайки съответствието на договора с разпоредбата на чл. 7, ал. 2 НПЖДЖФПНС, въззивният съд е приел, че при...