Обявено за загубило сила с ППВС № 1/1989 г., поради отменяване на ЗРПВПННИ (ДВ, бр. 26/1973 г.)

Публикувано: Съдебна практика на ВС на НРБ - граждански отделения, 1964 г., С., Наука и изкуство, 1965 г.

ПРИ ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА НЕЗАСТРОЕНИ ИЛИ ЗАСТРОЕНИ С МАЛОЦЕННИ ПОСТРОЙКИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПО РЕДА НА ЧЛ. 1 ОТ ЗАКОНА ЗЗД РЕДА НА ПРЕХВЪРЛЯНЕ ВЕЩНИ ПРАВА ВЪРХУ НЯКОИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ПРАВОТО НА СОБСТВЕНОСТ СЕ ПРЕХВЪРЛЯ ОТ МОМЕНТА НА ИЗДАВАНЕТО НА НОТАРИАЛНИЯ АКТ, А НЕ ОТ МОМЕНТА НА РЕШЕНИЕТО НА ИЗПЪЛНИТЕЛНИЯ КОМИТЕТ НА НАРОДНИЯ СЪВЕТ, С КОЕТО СЕ ОПРЕДЕЛЯ ПРИОБРЕТАТЕЛЯТ

Чл. 18 ЗЗД

Чл. 1 ЗРПВПВННИ

§ 1 от Правилника за приложение на ЗРПВПВННИ

§ 8 от Правилника за приложение на ЗРПВПВННИ

Главният прокурор на НРБ предлага на основание чл. 212 ГПК ОСГК на ВС да издаде тълкувателно решение по въпроса, от кой момент се прехвърля правото на собственост върху недвижим имот, закупен по реда и условията на чл. 1 от Закона за реда на прехвърляне вещни права върху някои недвижими имоти - от момента, когато изпълнителният комитет на народния съвет е определил приобретателя съгласно чл. 1 ЗРПВПВННИ и § 7 от правилника за приложение на същия закон, или от момента на снабдяване приобретателя с нотариален акт, защото по този въпрос съществувала противоречива съдебна практика. Върховният съд, ОСГК, за да се произнесе по въпроса, взе пред вид: Договорите за прехвърляне на собственост или за учредяване на други вещни права върху недвижими имоти съгласно чл. 18 ЗЗД трябва да бъдат извършени с нотариален акт. От тази разпоредба на закона следва, че нотариалната форма е необходим елемент на правните сделки, с които се прехвърля правото на собственост върху недвижими имоти от едно лице на друго. Това правило не е отменено от специалния Закон за реда на прехвърляне вещни права върху някои недвижими имоти и...