Р Е Ш Е Н И Е

№ 932

София, 06.01. 2010г.

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение, в открито заседание на първи декември две хиляди и девета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: СТОИЛ СОТИРОВ

ЧЛЕНОВЕ: БОЙКА ТАШЕВА

МИМИ ФУРНАДЖИЕВА

при участието на секретаря Б.Лазарова,

изслуша докладваното от съдия Б. ТАШЕВА гр. д. № 96 по описа за 2008г.

и въз основа на данните по делото и закона приема следното:

Производството е по чл. 218е ал. 1 ГПК отм. във вр. с чл. 218а ал. 1 б. „а” от ГПК отм. във вр. с пар. 2 ал. 3 от ПЗР на ГПК. Образувано е по касационната жалба на адвокат Н като процесуален представител на Н. И. Б. от гр. Р. срещу въззивното решение на Русенския окръжен съд, постановено на 21. ХІ.2007г. по в. гр. д. № 824/2007г.

Ответникът по касационната жалба В. И. И. от гр. Р. чрез процесуалния си представител адвокат С е заел становище за нейната неоснователност. Претендира разноски.

Върховният касационен съд, състав на Четвърто ГО, намира, че касационната жалба е допустима, но разгледана по същество - неоснователна, съображенията за което са следните:

С атакуваното в настоящото производство решение РОС е оставил в сила решението на РРС от 21.VІ.2007г. по гр. д. № 262/2006г., с което е отхвърлен предявеният от Н. Б. срещу В. И. иск с правно основание чл. 19 ал. 3 от ЗЗД за обявяване за окончателен на сключения помежду им на 23.ІV.1997г. предварителен договор за продажба на недвижим имот.

За да постанови решението, въззивният съд е приел, че не са налице предвидените в чл. 19 ал. 3 от ЗЗД предпоставки за сключване на окончателния договор. Предварителният договор съдържа всички...