О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 50150

гр. София, 09.03.2023 год.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на шести март две хиляди двадесет и трета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: М. Ф

ЧЛЕНОВЕ: 1. В. П

2.Д. П

при секретаря в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдията Павков гр. д.№ 3464 по описа за 2022 год. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационни жалби на Е. К. А. и Д. А. Х. - ответници по делото, както и от третото лице-помагач И. Д. Д. против решение № 589/26.04.2022 г., постановено по в. гр. д.№ 3284/2021 г. от 14-ти състав на САС.

Ответникът по касационните жалби ги оспорва, с писмен отговор.

Касационните жалби са подадени в срок и са процесуално допустими.

С обжалваното решение, съдът е приел, че предявените обективно съединени искове с правно основание чл. 26, ал. 1, пр. 3 ЗЗД и чл. 124, ал. 1 ГПК са основателни и е потвърдил постановеното в този смисъл решение на ОС - Благоевград.

Съдът е приел, че между ищеца и ответниците е сключен с н. а. №. ........от. ....................... г. договор за покупко-продажба на имот за сума от 9700 лв. при данъчна оценка в размер на 63 646, 70 лв., съгласно удостоверение от 29.05.2018 г. Назначената СТЕ е дала становище, че пазарната стойност на недвижимия имот към датата на заключението е 90 000 лв., а към датата на продажбата при отчитане на състоянието на жилището - 85 400 лв, като при разпит в о. з. е посочено, че апартаментът е в средно състояние, няма никакви видими отклонения от порядъка на опожаряване, разбивания, налични са настилки (ламинат, дюшеме), мазилки, облицовки, дограма.

Прието е, че...