О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 1011

Гр. София, 22.04.2024 г.

Върховният касационен съд на Република България, Търговска колегия, Второ отделение, в закрито заседание на 18.10.2023 г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЕТЯ ХОРОЗОВА

ЧЛЕНОВЕ: АННА БАЕВА

ИВАНКА АНГЕЛОВА

Като изслуша докладваното от съдия П. ХОРОЗОВА

т. д. № 2564/2022 год., за да се произнесе, взе предвид:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на АГРОКОНТРОЛ ООД, чрез процесуален пълномощник, против решение № 95 от 08.07.2022 г. по в. т. д. № 350/2021 г. по описа на Великотърновския апелативен съд в частта, с която е потвърдено решение № 260056/21.06.2021 г. по т. д. № 149/2020 г. на Плевенския окръжен съд за отхвърляне на иска на касатора с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, предявен срещу АНИ - Д. 2000 ЕООД, С. С. И. и И. К. К., за да бъде прието за установено, че сключеният между ответниците договор за наем на земеделска земя от 24.09.2020 г., рег. № 3762, акт 37, том 4 по описа на нотариус В. Р. с рег. № 550 в НК, вписан в СВ при Районен съд – Кнежа, както следва – том 3, № 58 ДВ, вх. рег. № 1816, няма правно действие за всички стопански години от 2021-2022 г. до 2030-2031 г.

В касационната жалба се твърдят пороци на въззивното решение по смисъла на чл. 281, т. 3 ГПК – необоснованост, процесуалноправна и материалноправна незаконосъобразност. Оплакванията са основно срещу извода на съда, че в спора за конкуренция на права върху едни и същи земеделски имоти, предоставени за ползване на ищеца (арендатор) и на първия ответник (наемател) от различни съсобственици, е недопустимо преюдициално да се анализират наследствените права на наследниците на Н. В. Г., с оглед довода за недействителност на сключения между ответниците договор, основан на разпоредбата на чл. 4а ЗСПЗЗ. Съответно...