РЕШЕНИЕ

№ 748

София, 06. ноември 2009 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд, Четвърто гражданско отделение в публично заседание на осми октомври две хиляди и девета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Борислав Белазелков

ЧЛЕНОВЕ: Красимира Харизанова

Марио Първанов

при участието на секретаря Р. Пенкова като разгледа докладваното от съдията Б. Белазелков гр. д. № 1033 по описа на Трето гражданско отделение за 2008 година, за да се произнесе, взе пред вид следното:

Производство по § 2, ал. 3 ГПК вр. чл. 218е ГПК отм..

Обжалвано е на основание чл. 218а, б. “б” ГПК отм. решението на Великотърновския апелативен съд от 20.10.2007 г. по гр. д. № 261/2007, с което е отменено решението на Великотърновския окръжен съд от 27.04.2007 г. по гр. д. № 828/2006, като е прогласена нищожността на предварителен договор за продажба на имот и е уважен искът за връщане на даденото по него капаро.

Недоволна от решението е касаторката Ш. С. Х., кояирил Н. К. то го обжалва в срок с оплаквания за съществени нарушения на съдопроизводствените правила и нарушения на материалния закон.

Касаторката счита, че в нарушение на съдопроизводствените правила е призната доказателствена сила на обясненията на ищеца по отношение на изгодни за него факти и в нарушение на материалния закон е прието, че предварителния договор е нищожен, тъй като има невъзможен предмет, представителят е надхвърлил представителната си власт, липсва решение на общото събрание на дружеството купувач и дружеството не е регистрирано.

Ответникът по жалбата П. Д. Б. я оспова, като счита, че правилно въззивният съд е приел, че сключеният предварителен договор е нищожен и се дължи връщане на платеното капаро.

Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, като разгледа жалбата и провери обжалваното решение с оглед изискванията на чл. 218ж...