О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 449

София, 31.10.2018 год.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД – Търговска колегия, състав на І т. о. в закрито заседание на двадесет и пети октомври през две хиляди и осемнадесета година в състав:

Председател: Дария Проданова

Членове: Емил Марков

Ирина Петрова

като изслуша докладваното от съдия Петрова ч. т.д. № 2328 по описа за 2018 год. за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 274, ал. 3 ГПК, образувано по частна касационна жалба, подадена от „Златия Агро“ ЕООД, [населено място] срещу определение от 24.08.2018г. по ч. гр. д.№ 241/2018г. на ОС Монтана, с което е потвърдено определението от 06.08.2018г. на съдията по вписванията при РС Лом отказ за вписване по молба на същото дружество на развалянето на договор за аренда /вписан на 09.06.2015г. под вх.№ 4650, акт 156, то. 11/ по отношение на посочени три имота в землището на [населено място], общ.Вълчедръм.

Посочва се, че частната касационна жалба е относно „действието на договора за аренда, сключен със собственик, който не притежава повече от половината идеални части от общия имот и по приложението на разпоредбите на чл. 31, ал. 1 ЗС при съсобствен имот и нотариална покана за прекратяване на договор за аренда в хипотезата на чл. 28, ал. 1 ЗАЗ от страна на съсобственик с част над 50% от имота“. Поддържа се искане за отмяна на определението като неправилно поради противоречие с ТР №7/2013г. на ОСГТК на ВКС и цитирана практика на касационната инстанция.

В изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК се цитира т. 6 на ТР №7/2013г., определението по т. д. № 67/2015г. на 1 т. о. на ВКС, определение на ОС Ямбол и се излагат съображения по същество...