№ 364 гр.София, 30.06.2009 г. В ИМЕТО НА НАРОДА Върховният касационен съд на Р. Б, Първо отделение на Гражданска колегия в закрито съдебно заседание на двадесети май две хиляди и девета година в състав: ПРЕДСЕДАТЕЛ: Б. П. Ч: Л. Р. Т ГРОЗДЕВА като изслуша докладваното от съдия Т.Гч. гр. д.№ 154 по описа за 2009 г. приема следното:

Производството е по реда на чл. 274 и сл. от ГПК. Образувано е по частна жалба на Р. М. С., действаща като Е. „Р” срещу № I-199 от 28.07.2008 г. на Бургаския окръжен съд, гражданска колегия по ч. гр. д. № 362 от 2008 г., с което е отменено №215 от 09.04.2008 г. по ч. гр. д. № 141 от 2008 г. на К. районен съд и вместо него е постановено опраделение за оставяне без уважение на молбата на Р. М. С., действаща като Е. „Р”, за обезпечаване на бъдещия й иск срещу Я. Й. В. за сумата от 20000 лв., представляваща извършени от нея подобрения в собствения на Я. В. земеделски имот, чрез налагане на обезпечителна мярка „спиране на изпълнението по изпълнително дело № 2* на частен съдебен изпълнител с рег. № 802 с район на действие Бургаския окръжен съд”. В частната жалба се твърди, че то на Бургаския окръжен съд за отхвърляне на молбата за допускане на обезпечение на бъдещ иск е неправилно, тъй като по делото били приложени доказателства, че на 07.02.2005 г. жалбоподателката била сключила договор за наем, а на 09.02.2005 г.- предварителен договор за покупко-продажба на имота, поради което тя била добросъвестен владелец на този имот и на основание чл. 72 от ЗС имала право да претендира от собственика на този имот да и заплати направените от нея подобрения в имота и да задържи имота до заплащане на стойността на подобренията. Налице била реална опасност...