О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 747

гр. София, 18.02.2026 година

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: Камелия Маринова

ЧЛЕНОВЕ: Веселка Марева

Емилия Донкова

като изслуша докладваното от съдия Веселка Марева гр. д. № 2052 по описа за 2025 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производство по чл. 288 ГПК.

Обжалвано е решение № 116 от 11.03.2025г. по гр. д. № 724/2024г. на Софийски окръжен съд, с което е потвърдено решение № 68 от 10.06.2024г. по гр. д. № 97/2023г. на Пирдопски районен съд, с която е отхвърлен предявения от С. С. Б. и С. Г. Б. против Р. С. Ш. и К. А. Ш. иск по чл. 108 ЗС относно 1/2 ид. ч. от КИЛЕР в еднофамилна двуетажна жилищна сграда с идентификатор № *****, находяща се в [населено място], [улица], със застроена площ от 88, 00 кв. м., изградена в УПИ *-*, в кв. 46, целият с площ от 458 кв. м., с идентификатор № ***, който килер се намира на етаж първи от сградата.

Касационната жалба е подадена от ищците С. С. Б. и С. Г. Б. чрез А. Д.. Твърди се, че Съдът неправилно е включил в състава на чл. 108 ЗС изискването за законност на строежа като предпоставка за уважаване на иска. За обосноваване достъпа до касационно обжалване касаторите сочат основанието по чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК по два правни въпроса. Позовават се и на очевидна неправилност.

Ответниците по касационната жалба Р. С. Ш. и К. А. Ш. са депозирали писмен отговор, изготвен от пълномощника адв. И. Ц., в който считат решението за правилно.

Върховният касационен съд, състав на Второ гражданско...