О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 534

ГР. С., 15.04.2014 г.

Върховният касационен съд на Република България, трето гр. отделение, в закрито заседание на 8.04.14 г. в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЦЕНКА ГЕОРГИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: МАРИЯ ИВАНОВА

ИЛИЯНА ПАПАЗОВА

Като разгледа докладваното от съдия И. гр. д. №424/14 г., намира следното:

Производството е по чл. 288, вр. с чл. 280 от ГПК.

ВКС се произнася по допустимостта на касационната жалба на [фирма], [населено място] срещу въззивното решение на Смолянски окръжен съд /ОС/ по гр. д. №392/13 г. и по допускане на обжалването. С въззивното решение е уважен предявеният от З. Д. срещу банката - касатор иск по чл. 124, ал. 1 ГПК, като е признато, че в полза на касатора не е учредена договорна ипотека с договор за ипотека, скл. с нот. акт №105, нот. д. №104/ 07 г., върху имотите с посочен идентификатор – жилище и склад, собственост на ищеца Д..

Касационната жалба е подадена в срока по чл. 283 от ГПК срещу подлежащо на обжалване въззивно решение и е допустима.

За допускане на обжалването касаторът се позовава на вероятна недопустимост на въззивното решение, като постановено по непредявен иск и евентуално – на основанието по чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК. Поставя в контекста на последното въпросите от предмета на спора: допуска ли нашето право учредяване на ипотека от собственика на земята, с предмет правото на собственост върху земята, заедно с правото на собственика да построи сграда върху същата земя и да стане неин собственик, с последица разпростиране действието на ипотеката върху новопостроената сграда и има ли такава ипотека възможен предмет /съгл. чл. 166, ал. 2 ЗЗД/; когато предмет на ипотеката е правото на собственост върху терена, ипотеката...