О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 437

София, 31.07. 2012 г.

В И М Е Т О НА Н А Р О Д А

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито заседание на шести юни, две хиляди и дванадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЗЛАТКА РУСЕВА

ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

изслуша докладваното от съдията Здравка Първанова гр. дело № 443/2012г.

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма], [населено място], срещу въззивно решение №1310/18.07.2011г. по гр. дело № 2884/2009г. на Софийския апелативен съд. В приложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК са изложени твърдения за постановяване в решението по правен въпрос дали строителят в един чужд имот като носител на права по предварителен договор за прехвърляне на права върху имота и по договор за изработка, има вземане за извършените СМР във вид на подобрения върху имота, задължени по което да са собствениците на имота в хипотезата на прекратени едностранно от последните договорни връзки и по двете правоотношения. Сочи се, че решението противоречи на практиката на ВС и ВКС по приложението на чл. 71 и чл. 72 ЗС – ППВС№6/1974г. и ТР№85/1968г. Освен това е налице и хипотезата на чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК, тъй като въпросът е от значение за точното приложение на закона, както и за развитието на правото.

Ответниците по касация не изразяват становище по чл. 287, ал. 1 ГПК.

Касационната жалба е депозирана в срока по чл. 283 ГПК и е процесуално допустима.

При проверка допустимостта на касационното производство, ВКС, ІІ г. о. констатира следното:

С обжалваното решение е потвърдено решение по гр. д.№2248/2006г. на Софийския градски съд,...