О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 119

София, 01.04.2021 г.

Върховният касационен съд на Р. Б, Четвърто гражданско отделение, в закрито заседание на тридесети март две хиляди двадесет и първа година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: МИМИ ФУРНАДЖИЕВА

ЧЛЕНОВЕ: ВАСИЛКА ИЛИЕВА

ДЕСИСЛАВА ПОПКОЛЕВА

изслуша докладваното от съдията ВАСИЛКА ИЛИЕВА

ч. гр. дело № 794/2021 год.

Производството е по чл. 274, ал. 3, т. 1 ГПК.

Образувано е по частна касационна жалба, подадена от адв. В. П., в качеството й на служебен защитник на Д. К. С. против определение № 28/11.01.2021 г., постановено по в. ч.гр. д. № 741/2020 г. по описа на Пернишки окръжен съд, с което е потвърдено определение № 177/24.06.2020 г., постановено по гр. д. № 29/2020 г. по описа на Трънски районен съд за прекратяване на производството по предявените искове за недействителност на договор за аренда, за неговото разваляне поради неизпълнение и за сумата 1 053, 04 лв. арендно плащане като недопустимо.

В жалбата са изложени оплаквания за незаконосъобразност на обжалваното определение.Счита, че въззивният съд се е произнесъл непълно и немотивирано по процесуалноправните въпроси за интереса на съсобствениците на арендувани имоти да оспорват действителността на сключен от друг съсобственик договор за аренда и по-специално при надхвърляне на обема на представителната власт и евентуално да претендират развалянето му поради неплащане на уговорени арендни вноски.

В изложението на основанията за допускане на касационно обжалване се позовава на чл. 280, ал. 1, т. 3 ГПК във връзка със следния въпрос: „Възможно ли е лица, извън страните по договор за аренда, но от кръга на наследниците на общия наследодател да предявят иск за разваляне на арендния договор, поради неплащане на арендни вноски и сключен договор извън обема на представителната власт“.

Ответниците по жалбата Р. И. Б. и...