Гр. д. № 7275/2014 г. на ВКС, І г. о.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

N 144

София, 18.03.2015 година

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, гражданска колегия, първо отделение в закрито заседание на седемнадесети фувруари две хиляди и петнадесета година

ПРЕДСЕДАТЕЛ:ЖАНИН СИЛДАРЕВА

ЧЛЕНОВЕ:

ДИАНА ЦЕНЕВА

БОНКА ДЕЧЕВА

изслуша докладваното от председателя Ж. Силдарева гражданско дело N 7275/2014 година

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма], [населено място] срещу решение от 11.08.2014 г. по гр. д. № 691/2014 г. на Софийски апелативен съд, с което е отменено първоинстанционното по гр. д. № 1779/2009 г. на СГС и е отхвърлен предявения от касатора срещу [фирма] ревандикационен иск за УПИ VІІ-2, от кв. 341, м. Буката, по плана на [населено място], район „К. село” и построената в него жилищна сграда на площ от 82 кв. м. Поддържа се довод за недопустимо произнасяне на съда по въпроса за валидността на сключения между страните предварителен договор за покупко-продажба на описания недвижим имот, който въпрос е решен с влязло в сила решение, постановено по иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД. В изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК се сочат касационните основание по чл. 281, т. т. 2 и 3 ГПК. Формулирани са няколко въпроса: 1. какви са последиците на решението, с което е отхвърлен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД с оглед отказа на купувача да предаде владението на имота, предмет на договора;

2. каква е правната защита на продавача по предварителен договор, ако след отхвърлен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД купувачът продължава да владее имота на основание предварителния договор, ако той е валиден.

3. какво е правното значение на мотивите на решението, с което е отхвърлен иск по чл. 19,...