№ 440София, 01.10.2018 г. В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и седми септември две хиляди и осемнадесета година в състав:

Председател: МАРГАРИТА СОКОЛОВА

Членове: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 828 по описа за 2018 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

С решение № 1604 от 02.11.2017 г. по в. гр. д. № 1445/2017 г. на Варненския окръжен съд е потвърдено решение № 1795 от 03.05.2017 г. по гр. д. № 15655/2016 г. на Варненския районен съд, с което е уважен предявеният от Е. С. А. срещу А. С. А. иск по чл. 108 ЗС – признато е за установено по отношение на ответника, че ищецът е собственик на избено помещение с площ от 31,50 кв. м., представляващо принадлежност към апартамент № 4 с идентификатор 10135.2560.7.9.4, находящ се в [населено място], [улица] ответникът е осъден да предаде на ищеца владението на мазето.

Въззивният съд е приел, че по силата на договор за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт от 2010 г., ищецът е собственик на апартамента, към който е принадлежност процесното мазе. Прехвърлители са бабата и дядото на ищеца и ответника, които са си запазили пожизнено правото на ползване върху имота. Прехвърлителите са починали съответно през 2014 и 2015 г. След тяхната смърт ответникът упражнява фактическа власт върху мазето без правно основание. Дори да е вярно заявеното от него, че бабата и дядото са му отстъпили безвъзмездно мазето, за да го преустрои за живеене, той не е станал негов собственик и няма противопоставими права на ищеца, особено след смъртта на бившите собственици и погасяването на вещното им право на ползване. Прието е за...