ОТНОСНО СЪДЕБНАТА СПОГОДБА ЗЗД ПРЕДОСТАВЯНЕ НЕПОДЕЛЯЕМОТО ЖИЛИЩЕ В ДЯЛ НА ЕДИН ОТ СЪДЕЛИТЕЛИТЕ СЪГЛАСНО ЧЛ. 288, АЛ. 2 ГПК.

Министърът на правосъдието е направил предложение пред Пленума на Върховния съд на НРБ да даде указания на съдилищата в смисъл, че във всяко положение на делбеното производство, а не само след допускането на делбата съделителите могат да сключат съдебна спогодба, с която неподеляемото жилище, обект на делбата, да бъде оставено съгласно чл. 288, ал. 2 ГПК в дял на единия или някои от тях, като дяловете бъдат уравнени с парични суми.

Предложонието е направено по повод тълкувателно Решение № 113 от 2.12. 1968 г. по гр. д. № 102/68 г. на ВС, ОСГК. С това решение е даден положителен отговор на поставения на разглеждане въпрос за допустимостта на съдебна спогодба при делба на неподеляемо жилище, като обаче е разгледана само хипотезата за допустимостта й през втората фаза на делбеното производство.

Пленумът на Върховния съд на НРБ намира, че действително посоченото тълкувателно решение е непълно, тъй като с него не е разгледан въпросът, дали и в първата фаза на делбата не е допустима съдебна спогодба досежно неподеляемо жилище. А допустимостта на такава спогодба не е ограничена от закона. Напротив, съгласно чл. 109, ал. 1, пр. 2 ГПК съдът е длъжен още в началото на всяко съдебно производство в първото по делото заседание да покани страните към спогодба. Това изискване на закона се отнася и до делбеното производство. И тук разрешаването на спорните въпроси и извършването на делбата по общо споразумение на съделителите се поощрява. Никакви особености на делбеното производство в неговата първа фаза не изключват възможността спорните въпроси да бъдат разрешавани от страните чрез спогодба. Те могат да уточнят взаимно правата си, да определят заедно делбената маса и реално да си я поделят. Когато обект на делбата е неподеляемо жилище,...