ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1581

Гр. София, 30.03.2026г.

Върховният касационен съд, Гражданска колегия, Първо отделение в закрито заседание на двадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: БОНКА ДЕЧЕВА ЧЛЕНОВЕ: ВАНЯ АТАНАСОВА

АТАНАС КЕМАНОВ

като разгледа докладваното от съдия Атанас Кеманов гр. д.№1627 по описа на ВКС за 2025г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Ая груп 2015“ЕООД, гр. Смолян, чрез процесуалния си представител адвокат Б. К. от АК-Смолян, срещу решение № 32 от 04.02.2025г., поправено с решение №58 от 25.02.2025г., постановени по в. гр. д.№488/2024г. на Смолянския окръжен съд, с което е отменено решение №262/26.07.2024г. по гр. д.№ 370 /2021г. на Смолянския районен съд, като вместо него е прието за установено по отношение на ищеца В. Я. М., че ответниците З. С. Й., С. С. К. и С. З. Б., към момента на сключване на договор за продажба, обективиран в нотариален акт № 71, том 2, рег. № 2639, дело № 232/2019 г. на Нотариус Н. К., вписан в СВ - Смолян с акт № 12, том 7, рег. № 2386, дело № 999/2019 г. не са били собственици, а ответникът „Ая груп 2015“ ЕООД, гр. Смолян, не е собственик на поземлен имот с идентификатор ***по КККР на [населено място], общ. С. от 2018г., изменена 2019г., с адрес на имота: местност „***“ с площ от 3 196 кв. м., трайно предназначение на територията - земеделска; начин на трайно ползване: нива, категория на земята: ***, с номер по предходен план ***, при съседи, ПИ с идентификатор *** *** ***, ***, ***, ***, ***, ***и ***.

В касационната жалба се поддържа, че така постановеното решение е недопустимо, евентуално неправилно поради нарушаване на материалния закон, съществени нарушения на съдопроизводствените правила и необоснованост, поради което се моли за неговото обезсилване,...