ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 534

гр. София, 05.02.2025 г.

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение, в закрито заседание на деветнадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: КАМЕЛИЯ МАРИНОВА

ЧЛЕНОВЕ: ВЕСЕЛКА МАРЕВА

ДИАНА КОЛЕДЖИКОВА

изслуша докладваното от съдията ДИАНА КОЛЕДЖИКОВА гр. дело № 1277/2024 година и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по подадена от името на З. К. Т., Р. А. С. и П. А. Д. чрез адвокат К. Г. касационна жалба с вх.№ 26 от 03.01.2024 г. срещу решение № 283 от 22.11.2023 г. по в. гр. д. № 387/2023 г. по описа на Окръжен съд – Смолян, с което след отмяна на решение № 38 от 10.07.2023 г. по гр. д. № 208/2022 г. на Районен съд Чепеларе е допусната съдебна делба на застроено дворно място, съставляващо ПИ № * с площ 485 кв. м., участващ в УПИ * в кв. 33 с площ от 484 кв. м. по плана на [населено място].

Касаторите считат, че въззивният съд е дал неправилен отговор на спорния по делото въпрос дали е допустима делба на дворно място, застроено с две жилищни сгради, едната от които собственост на ищеца, а другата – етажна собственост, в която ответниците притежават отделни жилища.

В изложението към касационната жалба се поддържа, че са налице предпоставките на чл. 280, ал. 1, т. 1 ГПК, тъй като с въззивното решение съдът се е произнесъл по следните материалноправни въпроси, решени в противоречие със задължителната практика на Върховния касационен съд:

1. Допустима ли е делба на урегулиран поземлен имот, в който има две или повече самостоятелни сгради, които са изключени от съсобствеността и принадлежат на отделни собственици. По този въпрос се твърди противоречие с ППВС № 2/82 г., т. 1, б. д, в която е прието, че е недопустима делба на съсобствен парцел,...