ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2396

София, 13.05.2025 г.

Върховният касационен съд, Гражданска колегия, Четвърто отделение, в закрито заседание на седемнадесети април две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: АЛБЕНА БОНЕВА

ЧЛЕНОВЕ: БОЯН ЦОНЕВ

МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа докладваното от съдия М.Христова гр. дело № 4902 по описа за 2024г. взе предвид следното:

Производството е образувано по касационна жалба от М. Х. Ц. и В. В. Ц., чрез адвокат Р. С., срещу въззивното решение на Окръжен съд – София №284/09.08.2024г. по в. гр. д. №793/2023г.

В жалбата са изложени доводи за неправилност на решението, като постановено при неправилно приложение на материалния закон и необоснованост.

Ответниците М. Г. М. и Н. В. М., с писмен отговор в срока по чл. 287, ал. 1 от ГПК, чрез адвокат Г. Д., оспорват жалбата. Твърдят, че не са налице предвидените в ГПК основания за допускане на касационното обжалване, тъй като въззивното решение е постановено в съответствие с практиката на ВКС по поставения в изложението въпрос. В условие на евентуалност изразяват становище за нейната неоснователност. Претендират присъждане на направените по делото разноски.

Съставът на Върховния касационен съд намира, че касационната жалба е допустима.

Подадена е в срока по чл. 283 ГПК, от легитимирани страни, срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, и отговаря на изискванията по чл. 284, ал. 1 и 2 ГПК.

Приложено е и изложение по чл. 280, ал. 1 ГПК, с което са изпълнени и условията на чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК.

По заявените основания за допускане на касационното обжалване, съставът на Върховния касационен съд, четвърто гражданско отделение, намира следното:

Въззивният съд потвърдил решението на първостепенния Районен съд – Етрополе, с което: e отхвърлен предявеният насрещен иск от М. Х. Ц. и В. В. Ц. против М. Г. М. и Н. В. М. за прогласяване нищожността на договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № ..,...