ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 5072

гр. София, 06.11.2025 г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Гражданска колегия, Трето отделение, в закрито заседание на шестнадесети октомври две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ

ДОРА МИХАЙЛОВА

като разгледа докладваното от съдия Михайлова гр. д. № 1984 по описа за 2025 г., и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на И. К. К., представлявана от адв. Е. П., срещу онази част от Решение № 71 от 07.02.2025 г. по в. гр. д. № 427/2024 г. на Софийски окръжен съд, в която след частична отмяна на Решение № 37/01.03.2024 г. по гр. д. № 161/2023 г. по описа на РС – Ихтиман са отхвърлени предявените от И. К. К. срещу А. К. К. иск за прогласяване на основание чл. 26, ал. 1, пр. 3 ЗЗД - поради накърняване на добрите нрави, на нищожността на договор за продажба на недвижими имоти, сключен между Н. Г. Т. и А. К. К. с нотариален акт № .., том .., рег. № 3262, дело № 329 от 10.08.2021 г. на нотариус Р. Г. с рег. № 485 в РНК, за частта от 1/2 ид. ч. от описаните в договора недвижими имоти - поземлен имот (дворно място) с площ от 517 кв. м., съставляващо УПИ ... в кв. ... по регулационния план на [населено място] баня, одобрен със Заповеди № АБ-134/1985 г. и РД-15-63/1999 г. на кмета на [община] баня, идентичен с парцел ... - ... в кв...2 съгласно документ за собственост и удостоверение за факти и обстоятелства по ТСУ, ведно с построената в имота жилищна сграда (къща) със застроена площ от 72 кв. м. съгласно декларирани данни, при граници на имота по актуална скица: [улица], УПИ ..., УПИ ..., УПИ ..; както и иск с...