ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3230

Гр. София, 13.11. 2025г.

Върховният касационен съд, Търговска колегия, Първо търговско отделение в закрито заседание на двадесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕРОНИКА НИКОЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАДЛЕНА ЖЕЛЕВА МИРОСЛАВА КАЦАРСКА

като разгледа докладваното от съдия Кацарска к. т.д. № 1374 по описа за 2025г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба, подадена от „ИНТЕРМЕТАЛ ГРУП“ ЕООД чрез процесуалния му пълномощник – адв. К. Г., срещу въззивното решение № 5/27.01.2025г. по в. т.д. №193/2024г. на Апелативен съд – Б., с което е потвърдено решение № 255 от 07.10.2024г. по т. д. № 238/2023г. на Окръжен съд – Бургас, с което е отхвърлен искът на „Интерметал Груп“ ЕООД срещу А. А. В. за прогласяване нищожността на сключен между страните договор за покупко-продажба на недвижими имоти, инкорпориран в нотариален акт № 94, том І, рег. № 336, дело № 86 от 09.02.2015г. поради накърняването на добрите нрави.

Касаторът поддържа, че обжалваното решение е неправилно и необосновано. Счита, че е установена липса на еквивалентност на престациите, тъй като от заключението на съдебно-оценителната експертиза е видно, че пазарната стойност на продадените имоти е 49 270 лв. / без включен ДДС/, а уговорената продажна цена е 9 800 лв., което води до накърняване на добрите нрави. Поддържа, че съдът не е взел под внимание съдебно - оценителната експертиза, като е ценил единствено свидетелските показания, но не и останалите доказателства по делото. По подробно изложените доводи претендира допускане до касационно обжалване на въззивното решение, неговата отмяна и уважаване на иска.

В изложението по чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК касаторът поддържа, че е налице основание за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 1 и т. 3 ГПК, като поставя следните въпроси:

1. „Налице ли е...