ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3649

гр. София, 19.12.2025г.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, Първо отделение, в закрито заседание на дванадесети май през две хиляди двадесет и пета година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВЕРОНИКА НИКОЛОВА

ЧЛЕНОВЕ: МАДЛЕНА ЖЕЛЕВА

МИРОСЛАВА КАЦАРСКА

изслуша докладваното от съдия Николова т. д.№806 по описа за 2025г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 от ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Фосила“ АД срещу решение №77/25.10.2024г. по в. т.д.№93/2024г. на Бургаски апелативен съд, в частта, с която е потвърдено решение №94/05.04.2024г. по т. д.№212/2022г. на Бургаски окръжен съд, в частта, с която по исковете на С. Д. Б. срещу „Фосила“ АД е прогласен за нищожен на основание чл. 26, ал. 1, предл. 1 от ЗЗД във вр. с чл. 152 от ЗЗД договор за покупко-продажба на 16 самостоятелни обекта, находящи се в сграда с идентификатор 51500.506.333.3, сключен между С. Д. Б. и „Фосила“ АД (с предишно наименование „Ай Еф Д. Лизинг“АД), [населено място], с нот. акт №130, том VII, рег. №8254, дело №1305 от 26.10.2012г. на нотариус Линка Ч., рег. №600 на НК и е прието за установено, че С. Д. Б. е собственик на същите 16 самостоятелни обекта в сграда с идентификатор 51500.506.333.3.

В касационната жалба се сочи, че обжалваното решение е неправилно, поради нарушение на материалния и процесуалния закон и необоснованост. Касационният жалбоподател счита, че решението на въззивния съд се основава на предположения, презумпции и прилагане на аналогия, които са довели до погрешен извод, вместо на представените доказателства. Поддържа, че съдът е приел за доказан фактическия състав на чл. 152 от ЗЗД, позовавайки се на приетите по делото писмени доказателства и ангажираните от ищеца гласни доказателства. Навежда доводи, че свидетелката Д. Л. не е възприела лично фактите, които са релевантни към предмета на делото, поради което нейните свидетелски показания не е следвало да...