ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2273

гр. София, 30.04.2026 г.

ВЪРХОВНИЯТ КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Гражданска колегия, Трето отделение, в закрито заседание на шестнадесети април две хиляди двадесет и шеста година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЖИВА ДЕКОВА

ЧЛЕНОВЕ: 1. АЛЕКСАНДЪР ЦОНЕВ 2. ФИЛИП ВЛАДИМИРОВ

като разгледа докладваното от съдията Владимиров гр. д. № 1086/2026 г. по описа на съда и за да се произнесе, взе предвид следното:

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на А. П. Ч., чрез адв. Т. против решение № 1425 от 03.12.2025 г. по гр. д. № 616/2025 г. на Апелативен съд – София, втори граждански състав.

Ответното „Екс Стракчер“ ЕООД с ЕИК[ЕИК] и седалище [населено място] не взема становище по жалбата.

Касационната жалба е подадена в срока по чл. 283 ГПК и е процесуално допустима.

За да се произнесе по основанията за допускане на касационното обжалване, Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение приема следното:

Предмет на жалба е посоченото въззивно решение, с което е потвърдено решение № 6906/13.12.2024 г. по гр. д. № 10701/2024 г. на Софийски градски съд, ГО, I-18 състав за отхвърляне на предявените от А. П. Ч. против „Екс Стракчер“ ЕООД с ЕИК[ЕИК] и седалище [населено място] обективно съединени искове, квалифицирани като такива за обявяване нищожност на продажбената сделка, обективирана в нотариален акт № ..., т. ..., рег. № 1717, дело № 40/2005 г. на Р. Д. – нотариус с рег. № 274 на НК, вписан с вх. рег. № 2664, акт № ..., том ..., дело № 1873/2005 г., поради противоречие със закона – чл. 576 вр. чл. 578, ал. 4 ГПК (нищожно нотариално действие при извършване на акта, поради нарушение на изискването за личното явяване на лицата, чиито изявления се удостоверяват от нотариуса) и за обявяване нищожност на същата сделка на основание чл. 26, ал. 2, предл. 3 ЗЗД, поради опорочаване на предписаната от закона...