О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 50173

София, 20.03.2023 год.

Върховният касационен съд на Република България, Четвърто гражданско отделение в закрито заседание на двадесети февруари през две хиляди двадесет и трета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:Мими Фурнаджиева

ЧЛЕНОВЕ:Велислав Павков

Десислава Попколева

като разгледа докладваното от съдия Попколева гр. дело № 3202 по описа за 2022 год., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на М. З., чрез адв. С. Б. против решение № 352 от 15.03.2022 г. по в. гр. д. № 1157/2021 г. на Апелативен съд София, с което като е потвърдено решение № 261657/09.12.2020 г. по гр. д. № 11 168/2019 г. по описа на Софийски градски съд, е отхвърлен предявения от касатора против „Фаст Форуард“ ЕООД иск с правно основание чл.19, ал.3 ЗЗД за обявяване за окончателен на предварителен договор от 07.04.2019 г. за покупко-продажба на два недвижими имота: 1/поземлен имот с идентификатор ... съгласно заповед за одобрение на КККР № РД-18-27/03.04.2012 г. на изп. директор на АГКК, с площ от 1 167,00 кв. м., находящ се в [населено място], [улица] 2/ магазин № 2, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор ..., съгласно заповед за одобрение на КККР № РД-18-68/02.12.2010 г. на изп. директор на АГКК, находяща се в [населено място], [улица], вх.1.

Касационната жалба е подадена в срока по чл.283 ГПК от легитимирана да обжалва страна и е насочена срещу съдебен акт, който подлежи на касационно обжалване.

Касаторът обжалва решението на въззивния съд като поддържа, че е неправилно поради нарушение на материалния закон – чл.301 ТЗ и чл.42, ал.2 ЗЗД и поради допуснати нарушения на съдопроизводствените правила - неразпределена между страните доказателствена тежест за установяване момента на узнаване на сключена без представителна власт сделка от ЮЛ.

В изложението по чл.284, ал.3, т.1...