5 № 50039 гр. София, 30.01.2023 година

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД - Трето гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на деветнадесети януари през две хиляди двадесет и трета година в състав:

Председател: Жива Декова

Членове: Александър Цонев

Филип Владимиров

като изслуша докладваното от съдията Александър Цонев к. гр. д. № 2965/2022 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК. Образувано е по касационна жалба на „Айсиен консулт“ ООД против решение № 360/22г. на САС, ГО-8 състав, с което е осъден касатора да плати на ищцата М. И. П. 81408 евро - получена сума по предварителен договор от 07.09.2017г., развален на 18.11.2019г., както и 4420 евро – задатък по същия договор, заедно със законната лихва върху двете суми от 19.11.2019г. до окончателното плащане.

Делото е било образувано по иск за връщане на платеното по предварителен договор и плащане на двойния задатък, поради разваляне, заради неизпълнение на задължението да се прехвърли апартамент и гараж, необременени от права и вещни тежести на трети лица - след сключване на предварителния договор и плащане на процесната сума върху апартамента е била учредена възбрана от трето лице, а гаражът е бил продаден на друго лице.

В срока за отговор дружеството е възразило, че неизпълнението е незначително, плащането не е извършено по банков път съгласно уговореното, поради което е без правни последици, плащането е получено от управителя на дружеството в лично качество, тъй като в издадените от него разписки не е посочено, че действа като представител, последните две разписки на стойност общо от 20000 евра са подписани само от единия управител на дружеството, при положение, че към този момент дружеството се е представлявало от двама управители само заедно.

Въззивният съд е приел, че неизпълнението е значително и обуславя правото на разваляне, което е упражнено в съответствие със закона. В разписките изрично е посочено, че...