4 № 50502
София, 29.11. 2022 година
Върховният касационен съд на Република България, Първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесет и трети ноември през две хиляди двадесет и втора година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: БРАНИСЛАВА ПАВЛОВА
ЧЛЕНОВЕ: ТЕОДОРА ГРОЗДЕВА
МИЛЕНА ДАСКАЛОВА
като разгледа докладваното от съдията Бранислава Павлова
гражданско дело № 1849/2022 г. по описа на Първо гражданско отделение, за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството е по чл. 288 ГПК.
„Д. строй“ О. е обжалвало възивното решение на Бургаския окръжен съд № 656 от 17.12.2021г., постановено по въззивно гражданско дело № 1461/2021г. , с което са отхвърлени предявените от него искове с правно основание чл.109 ЗС.
В касационната жалба се поддържа, че при постановяване на решението съдът е допуснал нарушение на материалния закон и процесуалните правила и не е съобразил практиката на ВКС.
В изложението за допускане на касационното обжалване касаторът поставя следните правни въпроси:
1.Има ли статут на обща част по своето естество помещение, в което се намира общ за цялата сграда водомерен възел?
2.Има ли статут на обща част по своето предназначение помещение, в което се намира общ водомерен възел и това е заложено в архитектурния проект за сградата?
3.Следва ли всички етажни собственици да имат свободен достъп до помещението, в което се намира общият водомерен възел на сградата?
Ответникът „Спортелит“ ЕАД е подал писмен отговор, в който изразява становище, че въззивното решение е допустимо, законосъобразно, обосновано и правилно. Не е изразено становище по основанията за допускане на касационното обжалване.
Касационната жалба е подадена в срок, отговаря на изискванията на чл. 284 ГПК и не е налице изключението на чл.280 ал.3 ГПК поради предмета на делото – иск за защита на собствеността, поради което е допустима.
С обжалваното решение Бургаският окръжен съд е потвърдил първоинстанционното решение №260061 от 07.04.2021г., постановено по гр. дело №821/2019г. по описа на Районен съд - Поморие, с което съдът е отхвърлил...