О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5608

гр. София, 03.12.2025 г.

Върховният касационен съд на Република България, второ гражданско отделение, в закрито съдебно заседание на двадесет и втори октомври две хиляди двадесет и пета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ПЛАМЕН СТОЕВ

ЧЛЕНОВЕ: ЗДРАВКА ПЪРВАНОВА

РОЗИНЕЛА ЯНЧЕВА

изслуша докладваното от съдията Пламен Стоев гр. д. № 445/2025 г. и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на В. А. С. от [населено място] срещу въззивно решение № 359 от 24.10.2024 г. по в. гр. д. № 459/2024 г. на Пазарджишкия окръжен съд в частта по иска с правна квалификация чл. 109 ЗС, с оплаквания за неправилност поради нарушение на материалния закон, съществени нарушения на съдопроизводствените правила и необоснованост - касационни основания по чл. 281, т. 3 ГПК.

С обжалваното решение въззивният съд е потвърдил решение № 612 от 14.05.2024 г. по гр. д. № 3177/2022 г. на Пазарджишкия районен съд в частта, с която са отхвърлени предявените от касатора против „Напоителни системи“ ЕАД искове за осъждане на ответника да премахне притежаваните от него сграда с идентификатор **** с площ 45 кв. м и сграда с идентификатор **** с площ 4 кв. м, разположени в поземлен имот с идентификатор *** по КК на [населено място], общ. Септември, местност „К.“, с площ на имота от 4697 кв. м, с трайно предназначение на територията - земеделска, начин на трайно ползване - изоставена орна земя от пета категория.

Въззивният съд е приел за установено, че ищецът в първоинстанционното производство В. А. С. се легитимира като собственик на поземлен имот с идентификатор ***, без сградите в него, на основание договор за покупко-продажба, обективиран в нот. акт № 62/21.11.2019 г. В имота са изградени две сгради - сграда с идентификатор **** със застроена площ от 45 кв. м,...