О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 5558

София,02.12.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

Върховният касационен съд на Република България, първо гражданско отделение, в закрито заседание на двадесети ноември две хиляди двадесет и пета година в състав:

Председател: СВЕТЛАНА КАЛИНОВА

Членове: ГЪЛЪБИНА ГЕНЧЕВА

НАТАЛИЯ НЕДЕЛЧЕВА

като разгледа докладваното от съдия Генчева гр. д. № 737 по описа за 2025 г., за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по чл.288 ГПК.

С решение № 677 от 19.06.2024 г. по в. гр. д. № 778/2024 г. на Варненски окръжен съд е потвърдено решение № 3948 от 04.12.2023 г. по гр. д. № 8174/2022 г. на Варненски районен съд, с което е отхвърлен предявеният от “Практик дизайн” ЕООД срещу М. Т. П. иск по чл. 45 ЗЗД за осъждане на ответницата да заплати на ищеца сума в размер на 8500 лева, представляваща претърпени имуществени вреди, изразяващи се в заплатена на “Планет имоти” ЕООД неустойка по прекратен предварителен договор от 01.10.2021 г. за покупко-продажба на недвижим имот, ведно със законната лихва, считано от датата на депозиране на исковата молба – 27.06.2022г., до окончателното изплащане на задължението.

Предмет на делото е иск по чл.45 ЗЗД за имуществени вреди, произтичащи от незаконосъобразно предявяване на иск за унищожаване на договор за покупко-продажба на недвижим имот.

Данните по делото са следните:

С нотариален акт № 76 от 20.05.2021 г. ищецът “Практик Дизайн” ЕООД е закупил от ответницата М. Т. П. апартамент в [населено място],[жк], [жилищен адрес] за сумата от 73 233 лв. Уговорено е владението върху имота да се предаде не по-късно от 20.08.2021 г.

С нотариален акт № 37 от 24.08.2021 г. ответницата М. П. е закупила дворно място с жилищна сграда в [населено място] дол.

На 01.10.2021 г. М. Т. П. е предявила срещу “Практик Дизайн” ЕООД иск за унищожаване на сключения договор за...