О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 50239

София, 17.10.2022 година

Върховният касационен съд, Първо гражданско отделение, в закрито заседание на шести октомври през две хиляди двадесет и втора година, в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ:Маргарита Соколова

ЧЛЕНОВЕ: Светлана Калинова

Гълъбина Генчева

при секретар

като изслуша докладваното от съдия Светлана Калинова

частно гражданско дело № 3036 от 2022 година и за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по чл. 274, ал. 3 ГПК.

С определение №448, постановено на 20.07.2022г. от Окръжен съд – Кюстендил, III състав по в. ч.гр. д.№295/2022г. е потвърдено определение №10 от 29.03.2022г. на съдия по вписванията при РС-Дупница, за отказ да бъде постановено отбелязване на удостоверение №20220322115445 от 22.03.2022г. на ТРРЮЛНЦ относно заличаване на особен залог, учреден върху търговско предприятие на „Елит Петрол“ АД, ЕИК 200484172 във връзка със заявление вх.№1031/2022г., подадено от „Прима ленд пропърти“ ЕООД, ЕИК 205733108.

Позовавайки се на практиката на ВКС (т. 6 от ТР № 7 от 25.04.2013г. по тълк. д.№7/2012г. на ОСГТК на ВКС и определение №146 от 24.03.2016г. по ч. т.д. №3221/2015г. на I т. о. на ВКС) въззивният съд е приел, че наличието на представено пред съдията по вписванията удостоверение от Търговския регистър за заличаване на вписания в полза на „Кооперативна търговска банка“ АД особен залог е напълно достатъчно, за да се извърши вписване на заличаването на залога в Имотния регистър при Службата по вписванията, явяващо се вторично по отношение вписването в Търговския регистър, при което представяне на писмено съгласие на кредитора, дадено в нотариално заверена форма, не е необходимо.

Изложил е обаче съображения, че изключение от горното се съдържа в разпоредбата на чл. 22а, ал. 1, изречение 2 от Правилника за вписванията, според която когато удостоверението за вписване в търговския регистър не съдържа описание на заложеното имущество, към удостоверението се прилага и вписаният в търговския регистър договор за залог....