№ 50501

[населено място], 06.10.2022 год.

ВЪРХОВЕН КАСАЦИОНЕН СЪД на Република България, Търговска колегия, първо търговско отделение, в закрито заседание на

шести юни, през две хиляди двадесет и втора година, в състав :

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ЕЛЕОНОРА ЧАНАЧЕВА

ЧЛЕНОВЕ: РОСИЦА БОЖИЛОВА

ВАСИЛ ХРИСТАКИЕВ

като разгледа докладваното от съдия Божилова т. д.№ 2166 по описа за две хиляди двадесет и първа година, съобрази следното :

Производството е по чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на „Бета Хикс „ЕООД против решение № 84/19.04.2021г. по т. д.№ 2/2021г. на Апелативен съд – Велико Търново, с което е потвърдено решение № 260013/28.09.2020 г. по т. д.№ 247/2019 г. на Плевенски окръжен съд. С потвърденото решение касаторът – ответник е осъден да заплати на „Уърлд Уайнс „ ООД , на основание чл.228 ТЗ, 26 511,63лева – неплатен остатък от дължима наемна цена по договор за наем на земеделска земя от 02.04.2019 г. , както и сумата от 228,29 лева, на основание чл. 86 ал. 1 ЗЗД – обезщетение за забава в издължаване на главницата, за периода 01.10.2019г. – 01.11.2019 г., както и е отхвърлен предявеният от „Бета Хикс„ ЕООД насрещен иск, за осъждане на ищеца да върне, на основание чл. 55 ал. 1 пр. 3 ЗЗД вр. с чл. 87 ал. 2 ЗЗД , заплатената от „Бета Хикс „ЕООД наемна цена по същия договор, в размер на 25 000 лева. Касаторът оспорва правилността на въззивното решение, като постановено при съществени процесуални нарушения и в противоречие с материалния закон . Оспорва извода на съда, че не са били налице предпоставките за едностранно разваляне от негова страна на сключения договор за наем, поради неизпълнение задължението на наемодателя да предаде наетата вещ в състояние, в което е годна да бъде използвана по уговореното или обичайно предназначение. Неправилни намира съображенията, основани на чл.302 от ТЗ – като...